Кадастровые работы

Кадастровые работы– это комплекс процедур по оформлению объектов недвижимости, внесению в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о характеристиках земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, либо исключению этих сведений из реестра. Если у вас в собственности имеется недвижимость в виде земельного участка, дома на нем или отдельной квартиры, дачного участка с домиком или без него, любого капитального строения с фундаментом, гаража или места в паркинге, помещения под офис или мастерская, то Вам в любом случае рано или поздно придется столкнуться с оформлением документов согласно закона. И не важно, продаёте ли вы участок, дом, дарите, делите - без соответственно оформленных документов вы этого сделать не сможете. Именно для оформления пакета документов проводятся кадастровые работы.

Правом выполнять кадастровые работы наделен кадастровый инженер, имеющий членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Для внесения в реестр сведений о земельном участке оформляется межевой план: по объединению, перераспределению, разделу земельных участков, образованию участка из неразграниченных земель или   уточнением расположения границ и площади участка.

В целях оформления объектов капитального строительства изготавливается технический план. Если объект уже учтен в ЕГРН, но произошли изменения (реконструкция дома) или необходимые сведения отсутствуют (нет данных о координатах границ участка) необходимы технический и межевой планы для учета изменений объектов недвижимости.

Если собственник произвел демонтаж здания, сведения о нем исключаются из ЕГРН путем подачи в кадастровую палату  акта обследования.

Помимо определения границ (межевания) в понятие кадастровых работ на земельном участке входит также вынос точек. На основании координат, внесённых ранее в ЕГРН, специалист при помощи геодезического оборудования определяет, где должны располагаться границы земельного участка. Результатом работы является акт выноса границ.

Заказать кадастровые работы достаточно просто если вы уже определились с задачами которые перед вами стоят. Однако часто бывает, что столкнувшись с необходимостью воспользоваться земельно-кадастровыми услугами, нет возможности объяснить по телефону суть задачи. В таком случае предлагаем просто приехать к нам в офис и проконсультироваться с кадастровым инженером.